Rif. CA075 - Zona dei Loggi. In zona industriale e commerciale tra Ponte San Giovanni e Balanzano, visibile dalla E45 ed in prossimità dello svincolo della superstrada, disponiamo in vendita di un immobile commerciale con piazzale esclusivo. L’immobile si presenta come soluzione versatile per attività logistiche di laboratorio o per spazio commerciale. Disposto in 6 vani si sviluppa al piano terra e primo piano. La posizione in città assicura facile accessibilità e buone opportunità di visibilità. Si propone come base per la progettazione di un impianto operativo efficiente, con margini di personalizzazione in funzione delle esigenze aziendali o di investimento. L'immobile recintato con accesso da cancello scorrevole, gode di un piazzale antistante di circa 500,00 mq ed una piccola corte posta sulla parte posteriore dell'immobile in comune con altra proprietà confinante; disposto su la superficie totale di 1.148,00 mq di cui al piano terra circa 708,00 mq con doppio accesso carraio la cui larghezza è di 4,20 metri lineari, finestrato su entrambi i lati l'immobile è dotato di doppi servizio su entrambi i piani. Il piano superiore accessibile da due scale separate e realizzato con struttura portante in ferro zincato e travi in legno, attribuiscono all'immobile una superficie aggiuntiva di circa 440,00 mq regolarmente accatastata. L'immobile è dotato di impianti tutti a norma e di impianto di raffrescamento e di riscaldamento con pompe di calore, serramenti in alluminio, impianto d'allarme, pavimentato per intero con piastrelle in gres, controsoffittato con impianto di illuminazione. La struttura realizzata in calcestruzzo prefabbricato e ben rifinito sulle pareti interne, si presente pronto ad un immediato utilizzo, ideale per la realizzazione a copertura di impianto fotovoltaico; la quota in altezza del piano terra è di 4,10 metri, mentre la quota del piano primo misura al netto della controsoffittatura 3,05 metri. per ulteriori informazioni: 075 393433 o tramite mail: infononsolocasaperugia.it